Приозерское направление: труднодоступное счастье. Часть 2

м на маленьких участках) и до 15–20 млн (современные коттеджи, построенные в последние годы). Коттеджи в садоводствах идут по цене от 2,2 млн руб. — в зависимости от площади (130–250 кв. м) и размеров участка (от 8 до 44 соток, если собственник смог объединить несколько наделов). В самом Соснове за близость к цивилизации продавцы нередко просят и 30–40 млн руб., но эти цены риэлторы считают завышенными: на сегодняшнем не слишком активном рынке покупатели на объекты по такой цене просто не находятся.

Счастливый дом

В мечтах и представлениях хозяйки этот дом существовал задолго до появления. А потом всего за пять минут проект воплотился на бумаге — как нечто среднее между приземистой «норвежской» хижиной горца и норой хоббита, «вросшей» в окружающий ландшафт. Добротный сруб из толстых бревен сосны близок по характеру карельской природе и смотрится на просторном лесистом участке очень органично.

Между ландшафтом и интерьером

Впрочем, и с точки зрения прагматичного хозяина, которому все равно, где проводить время – на террасе ли, в беседке у пруда или перед телевизором в спальне, – вышеозначенные конструкции весьма важны. Во-первых, они расширяют полезную площадь дома. Застекленная веранда может использоваться как жилая комната в теплое время года.

Свежий взгляд риэлтора

Екатерина Диулина, специалист отдела консалтинга и аналитики АН «Итака»: «Хочется отметить достаточно сенсационный проект в Гатчинском районе — самый демократичный поселок, пожалуй, за всю историю развития рынка — «Кристалл» (застройщик — «РегионДомаСтрой»). Минимальная цена предложения — менее $100 тыс. Разумеется, продажи идут успешно. Многие аналитики и застройщики говорят о том, что проект неоправданно дешев: такие дома можно было бы реализовывать и дороже, а застройщик недооценил рынок.

Свежо и чисто в доме

Спрашивается, зачем нужна система вентиляции, если в окна дома стучат ветви разлапистой лиственницы, с озерца дует легкий освежающий ветерок, а ближайшая заводская труба далеко за горизонтом, в сотне километров? Некоторые господа дачники, руководствуясь подобными соображениями, отмахиваются: «Зачем лишние траты на вентиляцию, я и так живу в райском уголке!» А потом, когда пройдет сезон, другой, вызывают специалистов климат-компании, чтобы те произвели замеры, разработали проект системы вентиляции, смонтировали ее. Все это – те же самые траты, от которых они отказались когда-то, плюс дополнительные расходы: ведь, для того чтобы провести вентиляционные трубы, установить воздухозаборники, глушители и прочие умные механизмы, потребуется штробить стены, опускать навесные потолки... Так в чем же дело?

Страница 2 из 8«12345»...В конец »