Кому участок свежеподготовленный?. Часть 4

|

«Понятно, что для покупателя это риск, ведь существует вероятность, что девелопер не сможет в установленные сроки оформить документы на землю и, соответственно, заключить основной договор», — присоединяется к опасениям коллег Николай Ромашин. Станислав Азацкий, директор ООО «АДВЕКС. Загородная недвижимость», добавляет: «Многие покупатели даже не заглядывают в кадастровый паспорт участка. Однако именно в этом документе закреплены самые важные характеристики участка: категория земли и вид ее использования, собственник, размеры участка, соответствие границ материалам межевания (если межевание выполнялось) или указание, что площадь участка ориентировочная и требует уточнения (то есть межевание не проводилось), — а также отражаются обременения и ограничения по использованию земельного участка».