Приозерское направление: труднодоступное счастье. Часть 2

м на маленьких участках) и до 15–20 млн (современные коттеджи, построенные в последние годы). Коттеджи в садоводствах идут по цене от 2,2 млн руб. — в зависимости от площади (130–250 кв. м) и размеров участка (от 8 до 44 соток, если собственник смог объединить несколько наделов). В самом Соснове за близость к цивилизации продавцы нередко просят и 30–40 млн руб., но эти цены риэлторы считают завышенными: на сегодняшнем не слишком активном рынке покупатели на объекты по такой цене просто не находятся.

Еще более привлекательные места для приобретения дачи — на Вуоксе и Суходольском озере. Это окрестности Удальцова, территория между Громовом и Портовым, между Лосевом и Колокольцевом. Из плюсов — хорошая транспортная доступность, невысокая плотность населения, выход к «большой воде» (а значит, возможность обзавестись катером), прекрасные места для рыбалки.

Минусы: перспектива (в отдаленном будущем) строительства через Лосево высокоскоростной железнодорожной магистрали и неизбежное наступление дачников с появлением дороги Петербург — Сортвала. Уже сейчас зона коттеджной застройки вокруг Лосева расширяется на глазах, а через 5–6 лет, дома, скорее всего, займут линию вдоль Суходольского практически до Удальцова. Правда, если выбрать местечко чуть в стороне (например, в Колольцеве), можно этого и не заметить.

Свободные участки в этом районе практически не продаются — покупать придется дом. Цены начинаются от 2 млн — за постройку 100–180 кв. м на 10–12 сотках, «потолок» — 18 млн руб. Самые дорогие предложения в самом Лосеве, а также в Громове — это коттеджи 180–350 кв. м на участках до полугектара. Цены доходят до 70 млн руб., меньше 30 млн руб. продавцы запрашивают редко. Для дальней дачи подходит и зона вокруг озер Отрадное и Комсомольское.

Это еще дальше от города, коттеджных поселков здесь мало, предложений на вторичном рынке тоже не изобилие. Цены домов от 60 до 120 кв. м на участках от 6 до 10 соток начинаются с 1–2 млн руб. Верхняя планка, как всегда, не ограничена — если дом на берегу озера, да еще и построен по последней архитектурной моде…

Участки ИЖС предлагаются от 55–60 тыс.

Приозерское направление: труднодоступное счастье. Часть 2

Отзывов нет

Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.